Arran de l’anàlisi del gran incendi que va devastar un edifici a València el passat mes de febrer i que tots recordareu, vam considerar que era imprescindible preparar una jornada de formació al voltant de la problemàtica que tenen, sobretot, els sinistres totals d’immobles i d’altres construccions, pel que fa als insuficients capitals assegurats.
Les causes són diverses: en primer lloc hi ha un desconeixement general dels valors del mercat de la construcció; en segon lloc la majoria d’asseguradores disposen d’uns tarifadors que suggereixen uns capitals clarament insuficients en cas de sinistre total, malgrat renunciïn a l’aplicació de la regla proporcional; en tercer lloc hi ha un abús general del primer risc en habitatges, on es refia tot a l’assegurança de l’edifici i en quart lloc rarament es tenen presents, a l’hora d’establir el capital assegurat, les despeses que haurem d’assumir en cas d’un sinistre total: demolició, desenrunament, desallotjament forçós o inhabitabilitat, etc.
Per si fos poc, les clàusules de revaloració de capitals es solen basar per l’IPC quan, en canvi, els materials de construcció com el ferro, la ceràmica, l’acer, l’alumini o el formigó s’han encarit un 40 % en els darrers tres anys. Per acabar-ho d’adobar, si volem revisar i posar al dia aquests capitals assegurats en les pòlisses de cartera, ens trobarem amb suplements amb canvis de condicionats molt més estrictes i rigorosos que els contractats originalment.
En aquests sinistres tan catastròfics és quan és més necessari que mai disposar de capital assegurat suficient, és llavors quan veurem si ho hem fet bé.
A més també volíem abordar altres desafiaments actuals que tenim com ara la imparable proliferació de plaques solars en llars i edificis i la problemàtica que suposa l’increment de les instal·lacions privades de carregadors de vehicles elèctrics en garatges comunitaris i altres aparcaments.
Així, el 18 de juliol, en una jornada en format híbrid que va comptar amb l’assistència de 180 persones, Jordi Romo, perit d’assegurances i president d’APCAS Girona, i Xavier Romero, perit d’assegurances i director de CEAPS, varen intervenir-hi com a ponents. Jordi Casagran, corredor d’assegurances i membre de la Junta de Govern del nostre Col·legi, va actuar de moderador.
El pròxim acte mensual de formació contínua tindrà lloc el 26 de setembre.
